Pienen talon rakentaminen voi olla iso juttu

Olet tehnyt kaikki tutkimukset, puhunut muille, jotka ovat tehneet liikkeen, ja päättänyt, että pieni talo on sinulle. Vielä enemmän, olet kokeillut elää pienessä tilassa ja jo alkanut pienentää kotitaloutta muutoksen valmistelussa. Tunnet olevasi valmiina ja haluat rakentaa pienen talon. Ennen kuin ryhdyt syöksymään, on vielä harkittava lisää tekijöitä.

Sisällys

• Ennen kuin aloitat, tee kotitehtäväsi
• Pysyvä tai kannettava?
• Onko paikallinen laki sallittu?
• Onko sinulla budjetti?
• DIY tai Pay to Build?
• Onko minulla muotoilu sisä- ja ulkopuolelle?
• Entä rakennus ja materiaalit?
• Mikä on pieni kodin rakentamisen hinta?
• Mitkä ovat pienen talon rakentamisen edut?
• Mitkä ovat haitat?

Ennen kuin aloitat, tee kotitehtäväsi

Aivan kuten minkä tahansa muun kodin kohdalla on asioita, joita sinun täytyy harkita ja päätöksiä, jotka sinun on tehtävä ennen ostamista tai rakentamista. Pieni talo ei ole erilainen, mutta saattaa olla joitakin näkökohtia, joita et ole edes ajatellut.

Pysyvä tai kannettava?

Ensimmäinen päätös, joka sinun on tehtävä, on se, onko pieni talo pyörillä ja kannettavilla tai säätiöllä. Tämä perusvalinta ajaa paljon päätöksiä, jotka sinun täytyy tehdä, sekä määrittää, mitä lakeja ja määräyksiä sovelletaan, kun aiot rakentaa pienen talon.

• Kannettava

Jos haluat rakentaa pienen talon pyöriin, on otettava huomioon käyttämäsi pyörän alustan tyyppi ja talosi kokonaispaino. Rajoituksia sovelletaan sen koosta ja ajoneuvosta, jota käytät sen siirtämiseen. Jos sinulla on myös pieni auto, se voi tai ei pysty hinaamaan kotiasi. Lisäksi ennen kuin päätät asua tämäntyyppisessä talossa, sinun on tiedettävä, missä voit pysäköidä sen säännöllisesti. Jos aiot olla liikkeellä suurimman osan ajasta, sinun on suunniteltava etukäteen paikkoihin.

• Pysyvä

Valitsemalla rakentaa pienen talon, joka on pysyvä, sinun on täytettävä kaikki paikalliset kaavoitussäännöt, rakennusmääräykset ja mahdolliset rahoitusta koskevat vaatimukset. Lisäksi olet edelleen vastuussa kiinteistöveroista ja kaikista kunnallisista palveluista, joita pieni talo käyttää. Ennen kuin päätät rakentaa pysyvän pienen talon, on tärkeää pohtia, miten todennäköistä on, että haluat myydä sen jossakin vaiheessa. Näiden asuntojen jälleenmyyntimarkkinat ovat paljon. paljon pienempi kuin yleinen asuntomarkkinat, ja sinun on todennäköisesti tarkasteltava laajasti ostajia, jotka saattavat olla kiinnostuneita.

Onko paikallinen laki sallittu?

Riippuen siitä, onko pieni talo pyöriä vai ei, erilaiset lait tulevat voimaan. Jos se on pyörillä, sitä voidaan pitää vapaa-ajan ajoneuvoina ja määräyksiä siitä, mihin se voi pysäköidä ja kuinka kauan yhteisö vaihtelee.

Jos rakennat pysyvän pienen talon, se on täysin erilainen pallopeli. Jokaisella sijainnilla on omat asuinalueet. Mukaan Kansainvälinen koodineuvosto, talon on oltava pienempi kuin 400 neliömetriä luokiteltavaksi ”pieneksi”. Joissakin paikoissa on vähimmäisvaatimukset neliömetriä varten rakennuksen asuinrakennukselle sekä tietyt palo-, LVI- ja sähkö- ja turvallisuusvaatimukset. Lisäksi jotkut yhteisöt sallivat vain pienet talot rakentaa kiinteistöihin, joissa on jo vakio-talo. Jotkut pienet talon asukkaat ovat voineet löytää porsaanreikiä paikallisissa laeissa niiden suunnitelmien mukauttamiseksi, ja online-tutkimus yhdessä hyödyllisempien kaavoituslainsäädäntöjen kanssa voi olla hyödyllistä. Kuten näette, ennen kuin aloitat suunnittelun, se on on pakkokouluttautua sen paikan sääntöihin ja määräyksiin, johon haluat rakentaa pienen talon.

Onko sinulla budjetti?

Vaikka tämä on tärkeää kaikille kotirakenteille, on vielä kriittisempää, jos haluat rakentaa pienen talon, koska asuntolainoja on vaikea saada näihin koteihin. Jos pieni talo on pyörillä, voit tutustua virkistysajoneuvojen rahoitukseen sekä henkilökohtaisiin lainaoptioihin.

Kiinteille säätiöille asuntolainojen saatavuus on ollut alhainen, mutta tilanne muuttuu. Mukaan Asuntolainaraportit pienet talot tarkoittavat pieniä asuntoluottoja, jotka eivät ole houkuttelevia lainanantajille. On tärkeää ottaa huomioon, missä rakennat, pienen talon hankkeen koon ja kustannukset sekä kokonaistalousarvio. He ovat ainoa tapa olla varma on puhua eri lainanantajien kanssa nähdäksesi, mitä vaihtoehtoja olet valtion alueella.

Kun haluat rakentaa pienen talon, budjetti sisältää myös useita asioita, jotka saattavat olla valinnaisia ​​perinteiselle koolle. Vaikka uudet huonekalut ja varastotarvikkeet saattaisivat hankkia ajan mittaan uudessa talossa, niitä tarvitaan pienen talon eläväksi. Harvat kalusteet, jos niitä käytetään uudelleen pienessä talossa, niin kaikkien uusien kohteiden on oltava osa alkuperäistä budjetointiprosessia.

DIY tai Pay to Build?

Jos olet kätevä, saatat ajatella, että pieni talo on helppokäyttöinen DIY-projekti sen koon vuoksi. Näin voi olla, jos aiot rakentaa pienen talon pyörille, jos aika ei ole olennainen. DIYing ei aina ole hyvä idea pienelle talolle, erityisesti sivuprojektiksi. Jos et tuntisi olonsa mukavaksi perinteisen talon rakentamisessa, sinun ei todennäköisesti pitäisi tehdä pienen rakennuksen rakentamista. Koska ne ovat pienempiä, niillä on joitakin haasteita keittiöissä ja kylpyhuoneissa, ja niiden on edelleen täytettävä paikalliset rakennusmääräykset.

Jos aiot rakentaa pienen talon itse, haluat myös tutkia vakuutuksen ennen aloittamista. Jotkut vakuutusyhtiöt vaativat rakenteen rakentamisen sertifioidun rakentajan toimesta. Riippumatta siitä, että useimmat lähteet ovat yhtä mieltä siitä, että haluat dokumentoida rakentamisen valokuvilla matkan varrella, jos on kysyttävää.

Jos aiot palkata jonkun pienen talon rakentamiseen, voit ostaa valmiiksi valmistetun mallin tai vuokrata sertifioidun rakentajan. Modulaariset pienet talot tulevat moniin eri tyyppeihin, joten on helppo tarkastella valmiiksi valmistettuja vaihtoehtoja ennen kuin päätät. Jos vuokraat rakennuttajan, voit työskennellä hänen kanssaan pienen talon suunnittelemiseksi. Toinen vaihtoehto on ostaa pieniä taloja koskevia suunnitelmia, jotka ovat helposti saatavilla monista lähteistä. Niitä voidaan muuttaa ja päivittää budjetin mukaan.

Onko minulla muotoilu sisä- ja ulkopuolelle?

Pienen talon suunnittelusuunnitelmien on oltava monimutkaisempia kuin suurempaan kotiin. Tämä johtuu siitä, että sinun on suunniteltava jokainen toiminto ja varastoalue etukäteen. Et voi vain lisätä kirjahyllyä pieneen taloonsa varastoinnin lisäämiseksi tiellä. Sinun täytyy viettää niin paljon vaivaa suunnitellessasi sisätilaa ja rakennettuja varastointialueita yhtä paljon kuin koko rakenne ja ulko. Muista, että pienessä talossa ei käytetä kaiken pienempiä versioita. Koska tila on tiukempi, talo on suunniteltava mahdollisimman tehokkaaksi, kun varastointi on mahdollisimman toimiva.

Älä pelkää, koska on olemassa runsaasti online-tarkistuslistoja kaikille asioille, joita sinun täytyy harkita pienen kodin rakentamisessa. Näiden avulla voit aloittaa suunnittelun ja mukauttaa ne omiin tarpeisiisi ja toiveisiinne. Moitteeton organisaatio koko pienen talon rakentamisen aikana on yhtä kriittinen kuin se, että se asuu yhdessä!

Entä rakennus ja materiaalit?

Aivan kuten perinteisen kodin rakentamisessa, on olemassa lukemattomia päätöksiä, jotka sinun on tehtävä, kun rakennat pienen talon. Näin on, jos teet sen itse tai rakennuttajaa. Säätiöstä lähtien jokainen päätös voi vaikuttaa budjettiin ja lopputuotteeseen. Haluat kiinnittää tarkasti huomiota valitsemiinne materiaaleihin. Mikäli kestävyys on sinulle tärkeää, niin voit olla luovia hankkimalla kierrätettyjä rakennusmateriaaleja ja hyödyntämällä arkkitehtonisia tai käytettyjä elementtejä. Kummassakin tapauksessa sinun tulee silti sopia ammattilaisten kanssa esimerkiksi kaasusta, sähköstä ja putkistosta, jotta varmistetaan, että asennukset täyttävät paikalliset rakennussäännöt.

Mikä on pieni kodin rakentamisen hinta?

Pienen talon rakentamisen kustannukset voivat vaihdella suuresti riippuen todellisesta koosta ja siihen sisältyvistä. Aivan kuten perinteisessä kodissa, voit mennä perus- tai ylellisyyteen budjetista riippuen. Tilastot osoittavat, että DIY-pienen talon keskimääräiset kustannukset - vain rakennetta varten - ovat noin 23 000 dollaria. Tietysti voit rakentaa yhden vähemmän tai heck paljon enemmän. Pienen talon pyörien keskikustannus, joka on suunniteltu täysipäiväiseen elämään, on ilmoitettu olevan noin 60 000 dollaria. Ylelliset versiot pienistä taloista pyörillä voivat juosta jopa 150 000 dollaria.

Pysyvän pienen talon hinnoittelu voi olla hankalampaa. Se riippuu todellisesta koosta ja sijainnista, koska jotkin kiinteistömarkkinat ovat muita arvokkaampia. Vaikka pienessä talossa on pienempi neliömetriä, se ei tarkoita, että neliöjalkainen hinta on paljon pienempi. Jotkut pienen talon elementit voivat maksaa yhtä paljon tai enemmän kuin vakiokoot, kuten keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet ja laitteet. Jälleen kerran, kustannusten kannalta huolellinen suunnittelu on avainasemassa.

Mitkä ovat pienen talon rakentamisen edut?

Niille, jotka päättävät, että pieni talo on hyvä vaihtoehto, on useita etuja.

• Kiinteät kustannukset ovat pienemmät - Kyllä, kaapeli- ja Internet-laskut eivät ehkä ole pienemmät, mutta apuohjelmat, ylläpito- ja kiinteistöverot tuovat säästöjä kotitalouksien talousarvioon. Ottaa vähemmän tilaa enemmän tavaraa säästää rahaa, samoin kuin tarve tallentaa ja ylläpitää ylimääräisiä tavaroita.
• Ympäristöystävällinen - Pienessä talossa asuminen antaa sinulle mahdollisuuden jättää vähemmän jalanjälkeä ympäristöön. Kuluttamalla vähemmän energiaa ja ostamalla vähemmän aineellisia hyödykkeitä edistätte kestävyyttä.
• Vähemmän tavaroita -Pienemmässä tilassa asuminen tarkoittaa, että sisustukseen ja kotitaloustuotteisiin ja gadgeteihin käytetään vähemmän. ei ole mitään tilaa kerätä kohteita, jotka ovat välttämättömiä arkeen.
• Ei paljon maata tarvita -Pieni talo ei tarvitse suurta tonttia. Maisemointiin ja suuren nurmikon ylläpitoon sen sijaan voit tehdä paljon pienemmän omaisuuden.
• Helppo ylläpito -Vaikka sinun on ehdottomasti pidettävä kaikki kunnossa pienessä talossa, ei ole paljon ylimääräistä puhdistusta ja huoltoa.

Mitkä ovat haitat?

Kaikista hyvistä pisteistä huolimatta on olemassa joitakin kielteisiä asioita, joita on harkittava ja oltava tietoinen ennen pienen talon rakentamista.

• Rakennuskoodit - Nämä voivat olla haastavia riippuen siitä, missä asut. Paras vaihtoehto on tehdä kattavia kotitehtäviä paikallisiin lakeihin, ennen kuin harkitset jopa rakennusta.
• Liian paljon yhteenkuuluvuutta- Tämä on yksi tärkeimmistä haitoista pienelle talolle, joka on tarkoitettu kahdelle (tai useammalle) ihmiselle. nämä asunnot tekevät henkilökohtaisesta tilasta menneisyyden ja elää sellaisessa ilmapiirissä, jossa voit paeta ulkona ympäri vuoden, kun olet kuokka, et koskaan tule yksin.
• Vihaajat vihaavat -Pienissä taloissa on myös fanejaan ja niiden loukkaajiin. Ehkä enemmän kuin mikään muu asuntotyyppi, pienet talot herättävät muiden mielipiteitä. Jos päätät rakentaa pienen talon, valmistaudu kuulluksi valitsemallasi kritiikillä.
• Ei kotitoimistoa -Jos työskentelet kotoa, työtilasi on otettava huomioon Theon kokonaisarkkitehtuurissa, koska siinä ei ole mahdollista saada erillistä tilaa.
• Keittiö on pieni -Jopa pienille tiloille tarkoitettujen laitteiden innovaatioissa pieni talo on todella pieni. Jos olet tottunut ruoanlaittoon monimutkaisia ​​aterioita, joissa on paljon ainesosia, kattiloita ja pannuja, et voi tehdä sitä pienessä talossa.
• Kylpyhuoneen haasteet -Tämä on luultavasti suurin haaste, kun otetaan huomioon, että tyypillinen pieni asuinalue on 45 neliömetriä, mikä on WAY isompi kuin mahtuu pieneen kotiin. Sinun on päätettävä, miten maalaismainen olet valmis menemään ja miten voit pakata kaikki toiminnot pikkuiseen tilaan. (Voitteko asua kompostin kanssa?)
• Varastotila - On paljon, joten se on suunniteltava tehokkaasti. "Paikka kaikelle ja kaikelle sen paikalle." Enough sanoi.
• Portaat ja tikkaat - Useimmat pienet talot luottavat lepotilaan nukkumatilaa varten, joten sinun on otettava huomioon, että sinun täytyy kiivetä jyrkkä portaikko tai tikkaat päästäksesi siihen. On tärkeää, että sinulla on suunnitelma, jos sairaus tai vamma estää sinua kiipeämästä.

Siellä sinulla on se. Jos haluat rakentaa pienen talon, prosessi ei ole yhtä monimutkainen kuin jos rakennat perinteistä taloa, ja joissakin tapauksissa se voi olla monimutkaisempi.

Tärkeimpiä asioita on tehdä kotitehtäväsi asianmukaisesti ja mennä prosessiin hyvin tietoa sekä pienen talon rakentamisen eduista että haitoista. Sen jälkeen voit nauttia vapaamman elämän, jonka pieni talo voi tuoda asukkailleen.