Miten käsitellä arkkitehti

Aiotko rakentaa reilun kokoisen unelmakodin, mutta et ole varma, mitä tehdä? Oletko huolissasi kodin suunnittelusta, joka ei tule ulos kuin toivot? Haluatko palkata jonkun ammattilaisen, joka tietää, mitä hän tekee?

Keskimääräisen asunnon omistaja arkkitehdit ovat ylivoimaisia ​​suunnittelijoita eivätkä täysin ymmärrä arkkitehdin roolia.Arkkitehdin rooliin liittyy paljon enemmän kuin vain piirtää ideoita paperilla tai löysä joukko värikkäitä viivoja tietokoneen valmisteluohjelmassa. Arkkitehtuuri on käytännöllisesti katsoen taidetta, vaikkakaan ei maalausta tai veistosta, vaan rakennusrakenteen monimutkaisuuden ilmaisemisessa ja tuomisessa elämään. Kotisuunnittelussa se ei ole erilainen. Vaikka jotkin maantieteelliset alueet ja kunnat eivät vaadi arkkitehdin palveluita kodin suunnitteluun, se voi olla hyödyllistä tutkia ja pyytää neuvoja ennen puhelinluettelon kuulemista.

1. Hae ammatillisia järjestöjä tai laitoksia.

Asunnon omistajat unohtavat tämän monta kertaa. Ennen kaikkea tarkista aina alueellasi oleva arkkitehtuuriliitto tai -laitos. Siellä voit tarkistaa, onko kyseinen arkkitehti edelleen jäsen tai jäsenyyden tila. Nämä itsehallintoelimet kuuluvat yleensä suurempiin sääntöihin, jotka pitävät kirjaa sen varmistamiseksi, että kaikki jäsenet ovat hyvässä asemassa yleisen edun mukaisesti. Plus arkkitehdit on oltava jäsenenä harjoitella tietyllä lainkäyttöalueella.

2. Kaivaa aiemmat projektinsa.

Hyvämaineinen harjoitusarkkitehti laatii luettelon onnistuneista ja hankkeista. Kun tarkistat yhdistyksen, he yleensä tallentavat arkkitehtiprojekteja. Jos haluat selvittää lähiympäristön arkkitehtien suunnittelemia projekteja, voit myös käydä kunnassanne mihin tahansa heidän tietueisiinsa ja jopa käydä heidän arvostetuissa projekteissaan.

3. Piirrä suunnitelmasi aikaisin.

Useimmille asunnon omistajille tämä vaihe on ajanhukkaa, mutta se auttaa parantamaan suunnitteluvaihetta. Ota aikaa piirtää karkeita luonnoksia siitä, miten haluat kodin näyttää, riippumatta siitä, kuinka kauan se kestää. Alustava suunnittelu auttaa arkkitehtiä saamaan kuvan siitä, miten haluat kodin rakentaa ja verrata omaan salkkuunsa. Arkkitehti voi melkein yhdellä silmäyksellä mitata hankkeen toteutettavuutta ja mitä kaavoitus- ja kehityspolitiikkaa saattaa vaikuttaa.

4. Kysy Builderilta.

Aivan kuten arkkitehdin palkkaaminen, hyvän urakoitsijan palkkaaminen tekee eroa, kun rakennetaan muokattua kotia. Hyvä urakoitsija toimii yleensä yhdessä arkkitehdin kanssa, mikä tarkoittaa, että he ovat työskennelleet yhdessä monien aiempien projektien parissa ja että heillä on hyvä rakentaminen ja ammattitaitoinen tiimi.

5. Kokemuksen pienentäminen.

Vuosien kokemuksen jälkeen suurissa projekteissa useimmat arkkitehdit haluavat laskea arviota ennen kuin he siirtyvät eläkkeelle vain pysyäkseen ajan tasalla omalla alallaan. Nämä arkkitehdit ovat yleensä parasta palkata, sillä he pystyvät ottamaan vastaan ​​projektin, jota he kohtaavat, ja haluavat tehdä tutkimusta sinulle.

6. Kysy näytesopimusta.

Arkkitehtien ja niiden yhtiöiden vaihtamisella on omat standardimenetelmänsä. On viisasta tarkistaa, millaisia ​​sopimuksia ne tavallisesti suorittavat ennen kuin he sitoutuvat täysin palkkaamiseen. Pidä silmällä kaikki lausekkeet ja ehdot, jotka saattavat vaikuttaa sinuun rakennusvaiheen aikana.

7. Työn koordinoinnista.

Selvitä, kuinka usein arkkitehti on osallistunut sivustokäynteihin. Tämä on merkki hyvästä arkkitehdistä, koska hänen omien projektien tarkastelu paikan päällä on vieläkin tärkeämpää kuin vain paperin tulostaminen. Suurempien asuntojen osalta muiden ammattilaisten, kuten rakenteellisten, mekaanisten ja sähköteknisten insinöörien, on toimitettava asiakirjat, jotka kuvaavat tehtäviään. Tällöin arkkitehti nimitetään yleensä rekisteröidyksi koordinoivaksi ammattilaiseksi, ja hän pitää silmällä tapahtumia paikan päällä, joka on bonus, koska se takaa kodin rakentamisen suunnitelmien mukaisesti. Lisäksi arkkitehti tulee olemaan läsnä aina, kun muita koordinoituja tarkastuksia tehdään, jotta työ tallentuu.

8. Selvitä koko hankkeen kustannukset.

Harjoitteleva arkkitehti ymmärtää täysin rakentamisen ohjesäännöt. Joskus joidenkin kuntien ohjesäännöt voivat olla epämääräisiä, ja arkkitehti voi kokeilla siistiä taktiikkaa kiertääkseen ohjeen, joka on ymmärrettävää ainutlaatuisen muotoilun parantamiseksi ja edistämiseksi. Piirustusten on kuitenkin oltava mahdollisimman suuria. Ole tietoinen arkkitehdeista, jotka esittävät tarkoituksellisesti piirustuksia, jotka eivät täytä täysin. Tämän seurauksena sinun tulee vaatia suunnittelupalveluja yhä uudelleen ja laskuttaa sinua enemmän kuin alun perin noteerattu hinta. Varmista, että saat täyden hintaeron, joka vastaa budjettiasi, mukaan lukien muutostilaukset ja tarkistusmaksut, tarjouspyynnön etupuolella, jotta vältytään piilotetuista kustannuksista myöhemmin.

9. Hanki palautetta niiltä, ​​jotka ovat äskettäin työskennelleet arkkitehdin kanssa

He voivat tarjota sinulle arvokasta tietoa, kuten ongelmat, joita he ovat joutuneet käsittelemään, ja niiden löytämät ratkaisut tai tapa, jolla he lähestyivät näitä haasteita. Myös muut neuvot ovat tervetulleita tässä vaiheessa. He voivat myös kertoa teille muutamia kriteereitä, joita he noudattivat palkkaessaan arkkitehdin ja jos he tekisivät jotain toisin kuin toinen kerta.

10. Tiedä, mitä kysyä haastattelun aikana

Kun haastat arkkitehtiä, jonka kanssa saatat työskennellä tulevaisuudessa tai ei, sinun on oltava valmiita laatimaan kysymyksiä. Sinun pitäisi esimerkiksi kysyä, miten hän lähestyy hanketta ja onko tällä hetkellä näkyviä haasteita. Lisäksi sinun on kysyttävä maksuista ja kokonaiskustannuksista tai ainakin jonkinlaista arviointia varten. Koko projektin kesto voitaisiin arvioida myös tässä vaiheessa. Ja älä epäröi kysyä esimerkkejä vastaavista hankkeista.

11. Viestintä on menestyksen avain

Viestintä on erittäin tärkeää, kun työskentelet arkkitehdin kanssa. Huono viestintä voi johtaa kiistoihin ja kotiisi saattaa kärsiä tällaisesta lähestymistavasta. Varmista, että perustat budjetin alusta alkaen ja että tämä yksityiskohta ja arkkitehdin tehtävät määritellään sopimuksessa. Sinulla on myös joitakin velvollisuuksia. Älä siis muuta mieltäsi keskellä rakentamista ja varmista, että välität näkemyksesi selvästi. Voit jopa tehdä romurekisterin tai tarjota arkkitehtuurin leikkeitä lehdistä tai valokuvista.

12.Kun ei palkata arkkitehti

Kaikki eivät pääse hyvin. Joten etsiä merkkejä yhteensopimattomuudesta heti alusta alkaen. Jos haastateltava arkkitehti tai aiot työskennellä, ei kuunnella mielipiteitänne tai ehdotuksiasi ja se on asetettu omiin ajatuksiinsa, ja haluat ehkä etsiä jonkun toisen käsittelemään projektiasi. Muita merkkejä siitä, että arkkitehti ei ole oikea sinulle, voi olla se, että he eivät tee ehdotuksia tai eivät kysy kysymyksiä.

13. Mitä tehdä, kun olet palkannut väärän henkilön

Joten olet palkannut pahan arkkitehdin. Se tapahtuu. Se, että olet tajunnut tämän, on hyvä merkki. Mutta nyt sinun on maksettava heille aikaa ja siirrytään eteenpäin. Älä epäröi lopettaa yhteistyön, jossa ajatellaan, että asiat saattavat muuttua paremmiksi. Näin ei pitäisi olla, joten sinun kannattaa aloittaa etsimällä joku, jonka kanssa olet mukana.