Miten löytää asunto New Yorkissa ilman stressiä

New York City on erittäin kiireinen alue. Se on myös paikka, josta löydät mitä tarvitset milloin tahansa. Asunnon löytäminen täällä voi kuitenkin olla todellinen seikkailu. New Yorkin asuntotarjonta voi olla yksi ikävimmistä kokemuksista, ellei sinulla ole järjestelmää, joka auttaa sinua läpi. Olemme luoneet oppaan, jossa on useita vinkkejä, jotka saatat olla hyödyllisiä.

Tutustu kaupunkiin.

Ennen kuin etsit asuntoa täällä, olisi viisasta tutustua alueeseen. Näin ymmärrät kaupungin dynamiikan ja voit saada selkeämmän kuvan siitä, miten se tulee olemaan täällä asumisen kaltainen. Voit myös tutustua muutamiin lähiympäristön asukkaisiin, joihin aiot siirtyä, tai voit vierailla täällä olevalla ystävällä, joka voi antaa sinulle vinkkejä.

Sinun pitäisi myös oppia kulttuurista ja yrittää ymmärtää sitä ja selvittää, voitko integroida sinne. Opi myös tutustumaan kaupungin sosiaalisiin ja taloudellisiin kysymyksiin ja yritä löytää alueet, joista olisit kaikkein miellyttävimmät. Maantieteiden oppiminen on tärkeää. Jos haluat kätevän kuljetuksen, sinun pitäisi tutkia sitä. Jos sinulla on jo käsitys siitä, mistä juuri haluat elää, kävele alueen läpi sekä yöllä että päivän aikana nähdäksesi, miten tunnelma on. Muista vain saada mahdollisimman paljon tietoa naapurustosta ja kaupungista yleensä. Jokainen yksityiskohta on tärkeä.

Valitse päivämäärä.

Siirtopäivä on tärkeä vaihe prosessissa. Sen avulla voit aloittaa suunnittelun ja järjestämisen kaiken, mitä on tehtävä ennen mainittua päivämäärää. Sinun pitäisi alkaa etsiä asuntoa vähintään kolme viikkoa ennen valitsemasi päivämäärää. Tämän pitäisi antaa sinulle riittävästi aikaa tehdä hyvä päätös. Kun katsot asuntoa ensimmäisen kerran, saattaa olla vaikeaa tehdä päätös paikan päällä, joten olisi hyödyllistä laatia luettelo asioista, joita etsit ja mitä haluat välttää. Se voisi auttaa loogista päätöstä nopeammin.

Ole realistinen talousarvion suhteen.

Talousarvio on erittäin tärkeä, mutta on myös tärkeää olla realistinen laskettaessa sitä. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun pitäisi ottaa huomioon kaikki yksityiskohdat, jotka edellyttävät rahaa. Vuokran lisäksi sinun on maksettava myös apuohjelmat, kaapeli, internet ja kaikki muu. Pääsääntöisesti sinun pitäisi tehdä 40-kertainen vuokra ja sen pitäisi taata sinulle riittävästi rahaa kaikkeen, mukaan lukien viihde- ja henkilökohtaiset kulut.

Etsi listat kuukauden lopulla.

On todennäköisempää löytää asunto kuukauden lopulla. Se on aika, jolloin asunnot ovat saatavilla ja vuokranantajat ovat huolissaan, koska he eivät halua, että heidän asuntoansa pysyy tyhjänä vielä kuukauden ajan. Joten sinun pitäisi odottaa kuukauden 23. päivää, jos haluat löytää laadukkaita luetteloita.

Tunnista fake deal.

Kun olet uusi etsimässä asuntoa, se on helppo huijata. Mutta on tärkeää tietää, milloin sopimus on liian hyvä, jotta se olisi totta. Jos esimerkiksi haluat asunnon hyvällä naapurialueella erittäin alhaisella hinnalla, se on todennäköisimmin lähellä naapurustoa, mutta se ei ole osa sitä. Miksi myös maantieteiden tunteminen on tärkeää. Varmista, että tiedät jokaisen naapuruston rajat tai tutkia ainakin tietoja, ennen kuin teet sopimuksen siitä, että pahoittelet myöhemmin.

Tutki rakennuksen historiaa.

Joskus tietäen rakennuksen menneisyydestä voi paljastaa salaisuuksia, jotka voivat muuttaa mieltäsi asunnon ostamisesta. Niinpä olisi hyvä etsiä Internetistä tietoa omaisuudesta ennen sopimuksen tekemistä. Saatat löytää yksityiskohtia, kuten se, että rakennusta on aiemmin laiminlyöty tai että sitä on huonosti hallinnoitu, tai että asunnossa, johon aiot siirtyä, puuttuu yksityisyyttä vieressä olevan rakennuksen takia.

Olla nopea.

Kaikki mitä tähän asti on kuvattu, on tärkeää. Nämä ovat vaiheita, jotka ovat välttämättömiä älykkään päätöksen tekemiseksi. Mutta ennen kuin tutkit kaikkea sitä, jos haluat nähdä luettelon asunnosta, josta olet kiinnostunut, älä epäröi soittaa. Ole nopea ja älä odota seuraavaan, ei edes seuraavaan tuntiin. Määritä tapaaminen välittömästi, ja voit myös tehdä lisää tutkimuksia. Muuten asunto saattaa olla mennyt, kun soitat puhelun.

Kuvittele itse asuvan siellä.

Yksi askel asunnossasi, yritä tuntea se. Kuvittele itsesi asuvan siellä ja katso, voisitko todella tehdä sen. Kuvittele, että teet kaikki rutiinitoimintasi ja näet, miten huoneisto vastaa tarpeitasi. Kaikki pienet yksityiskohdat ovat tärkeitä. Älä tee sopimusta vain siksi, että olet kyllästynyt etsimään. Älä myöskään purista asuntoa vuokranantajan tai välittäjän kautta. Ne ovat usein työläitä ja haluavat jättää huomiotta tai sokeripinnoittaa joitakin asunnon näkökohtia.

Ole älykäs neuvottelija.

Kun neuvotellaan asunnon hinnasta, vuokranantaja tai välittäjä kysyy sinulta, mikä on budjetti. Tässä tapauksessa kerro hänelle, että budjetti on hieman pienempi kuin se on. Todennäköisesti hän ei halua menettää sinua yli 100 dollaria ja neuvottelut alkavat. Jos teet selväksi, että pidät todella asunnosta, mutta et voi varaa siihen, saatat pystyä tekemään paljon.

Älä saa demoralisoitua.

Saatat käydä niin, että löydät asunnon, jonka haluat, mutta menettää sen, koska joku muu laittaa talletuksen ennen kuin teit. Lisäksi et ehkä saa hyväksyä asuntoa. Mutta nämä eivät ole syitä saada demoralisoitua. Se on normaali osa prosessia. Ehkä tämä asunto ei ollut edes yhtä hyvä kuin luulit sen ja ehkä vielä parempi odottaa sinua.