Sisällysluettelo:
Voi ei, en nauraa! Luit oikein. Huono luotto, konkurssi tai sulkeminen ei voi estää sinua omistamasta taloa. Menneet ovat ne päivät, jolloin vain "liuotin" voisi varaa ostaa talon. Nykyään jopa henkilö, jolla ei ole luottoa, voi unelmoida omistaa talon. Tietenkin se tulee hieman enemmän, mutta jotain on parempi kuin mikään, eikö?
Milloin voit alkaa hakea lainaa?
1.On tiettyjä sääntöjä, joita sinun on noudatettava konkurssin jälkeen, jotta voisit hakea lainaa. Nämä ovat:-
2. Kahden konkurssihakemuksen välinen aika on seitsemän vuotta, mutta luottokertomus vaatii vähintään kymmenen vuotta.
3.FHA: n suuntaviivojen luettelossa on kaksi vuotta markkinoilta sulkemisen jälkeen, jotta se voi saada vain 3-4 prosentin ennakkomaksun.
4.Voit saada lainan jopa kuuden kuukauden kuluttua konkurssin jättämisestä, mutta sinun täytyy lähestyä kovan rahan lainanantajia. He vaativat kuitenkin 20-35 prosentin ennakkomaksua, ja myös korkotaso on erittäin korkea.
Ennakkomaksun etu:
Jos haluat säästää paljon rahaa, ennakkomaksu on erittäin hyvä vaihtoehto. Usein pankkiluotonantajat ovat tyytyväisiä, jos voit antaa heille suurta osaa ennakkomaksuna ja he eivät kiellä sinua kotona, vaikka sinulla olisi huonoa luottoa nimellesi. Enintään 20%: n maksu kotona merkitsee sitä, että sinun ei tarvitse tehdä suuria korkomaksuja, mikä säästää paljon rahaa.
Lainan pätevyyden parantaminen:
Ei ole, että et voi ostaa taloa ilman luottotarkastusta. Loppujen lopuksi voit aina pyrkiä parantamaan luottoluokitusta. Tämä voidaan tehdä seuraavilla tavoilla: -
a) Hanki kaikki suuret luottokortit, koska se antaa luottokorttisi myönteisiä näkymiä. Tämä voi olla "Discover card" tai "Visa and Master card".
Entinen on erittäin helppo saada, koska sinun täytyy olla vuositasolla vain 15 000 dollaria tai vielä parempi, kollegion opiskelija, koska heillä ei ole vähimmäisvaatimusta. Joitakin muita kysymyksiä kysytään, ja jos hyväksyt, saat kortin muutamassa päivässä.
Visa- ja Master-kortit ovat monien yksittäisten pankkien myöntämiä. Ne edellyttävät, että sinulla on säästötili ja pankkikortti tälle tilille. Jos näin ei ole, sinun on saatava suojattu luottokortti.
b) Osoita, että olet työskennellyt tasaisesti yhden tai kahden vuoden työssä ja että ansaitset säännöllisen palkan. Itsenäiset ammatinharjoittajat eivät kuulu tähän ryhmään.
c) Kerää vähintään 10 prosentin ennakkomaksu luottoluokituksen nostamiseksi pankin kirjoihin. Varmista myös, että suoritat maksut ajoissa ja älä jää jälkeen.
Muut vaihtoehdot:
Ihmiset, jotka eivät vielä ole oikeutettuja ostamaan taloa ilman rahaa, voivat lähestyä eri velkojia verkossa. Ne tarjoavat erityisiä asuntolainoja niille, jotka kantavat huonoa luottoa. Ne antavat sinulle luottoluottoja jopa kuuden kuukauden kuluessa konkurssin jättämisestä, mutta ne veloittavat teiltä erittäin korkeat korot, minkä vuoksi olet sitä mieltä, että pankkien rahoitus olisi ollut paras vaihtoehto sinulle.
Joten jos olet miettinyt, miten ostaa talon, jossa ei ole rahaa, ja huono luotto huolestuttaa enää coz, on varmasti mahdollista. Nyt se riippuu mieltymyksistäsi ja nykyisistä olosuhteista siitä, mikä vaihtoehto päätät valita itsellesi - pankkiluotonantajille tai online-luotonantajille.
